2018香港強制銷售申請激增160%

根據本週發布嘅最新住宅銷售市場監測報告，中華人民共和國（PRC）開發商喺香港重新開發舊建築嘅興趣與日俱增，導致土地審裁處喺2018年度公司收到39個強制銷售申請過前一年增長咗160%。

本地開發商仍然活躍喺市場上，亨德森置地今年提交左7份申請。喺2017年明顯缺席之後，中國開發商重新將老地產作為万科地產嘅土地供應來源，提交咗總共8份申請，包三水坡海壇街嘅一個大型場地合併項目。

與政府土地銷售比，透過強制銷售獲得開髮用噉嘅過程更加漫長同複雜。喺某啲情況下，佢，甚至可能招致更高前期為皮同風險。然而，隨著中國開發商發現喺政府土地銷售市場中贏得土地變得更加困難，強制銷售已經成為越嚟越具有吸引力嘅土地供應來源。JLL嘅資料顯示，即管中國開發商喺投標中嘅共率好高，但2018年中國開發商喺住宅開髮用噉嘅政府土地招標中僅霸27%，而2017年僅霸70%。