最新嘅香港地產市場監測報告，即管全球經濟徘徊唔前，本地股市暴跌，但舊年十二月，合作營運商仍是寫字樓租賃市場嘅主要需求來源。

伊頓之家，一家合作營運商，據報導，喺市中心嘅三條花園路租賃咗14000平方呎嘅土地，令佢哋喺呢座建築中嘅佔地積增加咗倍。咁都表，即管市場租金好高，但企業仍願意喺中部一區擴張。

喺成辦公市場中，傳統節前嘅季節性放緩導致上個月9.4萬平方呎嘅負淨系佔用。分權仍然系辦公租賃市場嘅主要主題，保險公司繼續遷移到實核心辦公子市場。據報導，華美Hulder保險駁腳公司喺黃竹氹南島租賃12000平方呎，遷出上環。

傳統核心市場嘅緊密缺有助於推動成個市場嘅租金增長0.6%億澳元。尖沙嘴香港最緊市場發布咗十二月最快租金增長，同比增長1.4 %。新嘅核心位講嚇嘢喇！咗顯著嘅租金慳。中環灣仔繞道同島東走廊鏈接線，計劃於近期開放，將支持多啲租戶考慮遷往中環之外嘅地方。即管總體上呈非集中化趨勢，但中​​央需求依然系強勁，對質量缺嘅競爭司空見慣。”

銷量嘅放緩未能降低分層寫字樓銷售市場嘅定價，投資者繼續focus於收購二級業務地方嘅寫字樓，講嚇嘢喇！更高回報。喺其中一個更為顯著嘅交易中，據報導，灣仔帝王集團中心22樓嘅售價為1.608億港元或者17248港元/平方呎，而觀塘千禧城3號嘅一小地方售價為1.061億港元或者13034港元/平方呎。呢兩項交易都係有史以嚟最高嘅三項交易之一。E建築物，跟住單價計算。”