香港辦事處零售業2016年初後結果喜憂參半

香港寫字樓A級租金在2016季度增長了1.5%個季度，由中部地區租金上漲帶動，該季度增長了2.5%，這是僅有的兩個亞市場之一（另一個是尖沙咀），顯示上個季度的經濟增長加快。

中央以外的寫字樓租賃活動仍然低迷，反映出緊張的空置環境和春節假期。儘管如此，銀行業、金融業和保險業的市場仍保持穩定增長，中國企業繼續設定租金基準。在本季度中環最大的租賃交易中，香港證券交易所在一個交易所廣場租賃了四層，以促進其辦公室的合併。

在Hunghom一個港口大門的西塔實現預先承諾的租賃空間，有助於整個市場的淨佔有率在2016年第一季度達到278400平方英尺。

中國企業也繼續對寫字樓投資市場表現出濃厚的興趣。繼恆大集團和中國人壽去年年底收購之後，中國光大以100億港元（每平方英尺24993港元）收購了位於灣仔的大興金融中心。中國買家目前參與了有記錄以來四大集團辦公樓交易中的三筆。

鑑於開發商繼續利用核心空缺的核心地區的寫字樓租金復蘇，我們預計2016級寫字樓的租金將在2016攀升至5%，而來自PRC公司的持續需求來自辦公室。地標建築的空間。”