北京香港宣稱全球五個最昂貴的寫字樓市場中有四個

半年一次的全球主要辦公樓入住成本調查，倫敦西區連續第二年成為全球價格最高的辦公樓市場。香港和北京在香港、北京金融街、北京中央商務區（CBD）和香港西九龍的排名前五位中排名四，排在前四位。

倫敦西區位列“最昂貴”的榜單之首，每年的主要入住成本為每平方英尺273美元。緊隨其後的是香港（中央），每年的人均佔有成本為每平方英尺269美元，北京（金融街）的年租金為每平方英尺191美元，北京（CBD）每年為每平方英尺183美元​​，而香港（西九龍）每平方英尺每年162美元，四捨五入前五。總的來說，亞太地區是全球十大最昂貴市場中的七個。

主要入住成本（反映租金、地方稅和服務費）在全球以每年2.4%的速度增長，世界經濟繼續逐步改善，主要辦公空間的領頭羊服務業進入了第四個擴張年，推動了對優質房地產空間的健康需求。

亞太地區的主要入住成本同比增長1.9%，高於2015年第一季度的1.4%，相比之下，美洲地區增長3.1%，歐洲、中東和非洲地區增長2.2%。

四年來，全球服務業一直穩步增長，這有助於解釋我們在全球看到的寫字樓租金和成本普遍上漲的原因。”儘管一些市場受到中國石油和大宗商品市場放緩的打擊，但我們預計，大多數發達經濟體將在2016年和2017年保持增長，再加上有限的可用性和相對較弱的發展水平，將導致2-3%的成本適度增長。 

TMT部門繼續推動亞太地區的寫字樓租賃需求，對優質空間有著良好的需求，以在該地區尋找人才。國內金融服務公司仍將是租賃活動的主要驅動力，儘管經過幾年的強勁增長，需求可能會放緩。節約成本仍然是佔用者議程的首要問題，續約是其中一個主要主題。

跟踪全球126個市場的主要辦公空間佔用成本。在“最昂貴”的前50個市場中，亞太地區擁有最多的特色市場，排名20個。

上海（浦東）進入前十名，上升兩位，排名第九。儘管中國經濟放緩，但金融服務公司對浦東黃金地段的需求仍然強勁，供應仍然有限。

服務業仍在擴張的中國，看起來相對穩定，大多數中國市場的主要成本幾乎沒有變化。中國當前經濟政策的目標之一是擴大服務業——有證據表明這已經發生了——這是一種長期趨勢，應該能夠長期支持辦公室需求。

香港（中央）仍然是世界上唯一的市場——除了倫敦的倫敦西區，每年的最高佔用成本超過每平方英尺200美元，然而，有證據表明海外金融服務公司對持續高成本有抵抗力，並且可能尋求香港的替代品。