香港位居全球城市排行榜榜首2015

香港繼續保持著世界上最昂貴的住宅位置，平均每平方英尺1416美元。

緊隨其後的是香港和倫敦，平均房價分別為每平方英尺1025美元和每平方英尺842美元。從整個地區來看，新加坡和東京分別以810美元和697美元位居第五和第六位，位列前十位。

儘管香港已將其作為世界上最貴的位置，按每平方英尺的平均價格計算，但在全球金融危機之後，我們已經看到整個地區的大多數城市在住宅領域都有強勁的反彈。隨著世界人口的擴大和國際經濟的總體增長，我們相信這兩個因素都支撐著我們地區住宅市場的基本需求。在亞太地區，由於全球化和移民，住宅地產市場變得更加一體化——人們現在正在與新的受眾分享文化和生活方式。

《全球生活報告》提供了31個全球城市的概況，展示了每個城市的不同影響，並對房價、租金增長和生活成本等因素進行了比較研究。以下是亞太地區的城市：

曼谷-曼谷這個多姿多彩的城市在生活成本方面非常實惠，目前失業率非常低，為1.1%。奢侈品市場表現良好，計劃外公寓價格上漲30%。老開發項目的價格穩定，因為大多數泰國買家喜歡新庫存而不是現有的建築項目。

北京——僅次於上海，上海是中國人口最多的城市，擁有2200萬居民，北京的人口預計在未來十年將增長16%。政府刺激住宅市場的一系列舉措取得了預期效果，本季度銷售額增長了25%。

香港-這座垂直城市的平均房產價格最高，為792480美元（每平方英尺1416美元）。儘管實行了特別印花稅和收緊抵押貸款政策，但房價繼續上漲，2014年上漲13.5%，今年前五個月上漲7.2%。

孟買-印度最大的城市，孟買有1254.4萬人口，但這仍然只佔印度人口的1%。如今，印度總體經濟依然強勁；印度是世界第三大經濟體，去年的GDP增長率為7.3%，預計未來一年將進一步增長7.5%。儘管租賃市場強勁，但租金略有下降（去年下降了1.8%），目前孟買主要地區的月租金為1496美元，而全國平均月租金為1306美元。

上海——擁有2430萬人口（在未來十年內增長13.3%），上海是世界上最大的城市之一。 2013年市場繁榮後，政府的干預導致房價增長放緩。 2015年3月，中國人民銀行降低了首次購房者和升級者的最低首付，刺激了需求，導致銷售價值回升。

新加坡-強勁的經濟和新加坡作為一個居住場所的吸引力創造了一個強大的住房市場，直到去年，在過去十年裡，這個市場平均每年增長8%。政府乾預已經影響了當前的價格，新加坡現在的增長市場預計比以前要低。房價仍然很高，平均房價為889200美元。

悉尼——悉尼銀行的集中使得悉尼成為亞太地區主要的金融中心之一。高需求和長期供不應求推動了房價上漲，但目前正在解決這一供不應求的問題，2013-2014年共有39114個房屋獲得批准。悉尼的平均房價去年上漲了12.9%，比全國平均水平高出38%。

東京——東京是世界上最大的都市經濟體的所在地，2012年，東京的市區總GDP達到1.9萬億美元。房地產市場受到全球金融危機的影響，但在2010年反彈。東京不到一半的人口是業主，雖然平均價格為412466美元，但相對較小的房地產規模相當高，每平方英尺697美元。