超級富豪對豪華住宅的全球需求湧入歐洲、中東和非洲地區

超級富豪對豪華住宅的全球需求湧入歐洲、中東和非洲地區

根據Wealth-X和本週發布的蘇富比國際房地產公司(Sotheby’s International Realty)的一份新報告,超富裕的個人正在世界各地購買豪宅,以進一步實現其持有的多樣化。

聯合報告《歐洲、中東和非洲2015年豪華住宅房地產報告》提供了對歐洲、中東和非洲地區豪華住宅房地產市場的深入了解,並確定了超高淨值(UHNW)個人的購買和投資機會,以期實現其持有的多樣化。

報告顯示,由Wealth-X追踪的超西北住宅地產指數在2015年第一季度創下112.1的新高,比2014年第四季度增長近4%,比2014年第一季度增長7%。這突出了全球奢侈品房地產行業的實力,因為超高淨值(UHNW)個人的需求。

該指數考慮了全系列由世界最富有的個人擁有的豪華住宅。 Wealth-X數據顯示,全球共有211275名超高淨值人士,他們共擁有近3萬億美元的房地產,相當於他們淨資產的10%。

Wealth-X很高興與蘇富比的國際房地產品牌合作完成2015年第二份豪華房地產報告。因為它涉及到一個極度富裕的個人生活中的幾個關鍵要素,包括生活方式、投資和家庭,所以豪華住宅房地產是他們身份的核心部分。隨著他們財富的持續增長,從地緣政治不太穩定的地區飛往安全地帶也將推動他們的投資。

根據蘇富比國際房地產附屬公司有限責任公司總裁兼首席執行官Philip White的說法,本聯合報告旨在加深對超西北地區消費者的了解,特別是在歐洲、中東和非洲地區。 ”研究表明,一些歐洲、中東和非洲國家的趨勢和經濟環境正在刺激這些地方市場的房地產等另類投資。這些機會是令人興奮的,我們很自豪能夠深入了解這些機會。”

主要發現包括:

歐洲、中東和非洲地區提供了購買和投資機會,特別是在馬德里、迪拜和開普敦(報告中提到的三個歐洲、中東和非洲城市),在那裡,奢侈品和強烈的生活方式考慮可能會吸引超西北地區的買家。
倫敦仍然是歐洲、中東和非洲地區的頂級房地產中心。該市每平方英尺(3103美元)的價格幾乎是迪拜的四倍,分別是馬德里和開普敦的六倍和九倍。
倫敦所有待售高級房產(價值超過100萬美元的房產)的三分之一價值超過1000萬美元。相比之下,迪拜只有8%的豪華房地產在1000萬美元以上的超級黃金地段上市。
開普敦高檔房地產的每平方英尺較便宜的價格通常會導致更大的房子。