香港同澳門好快將受益於要一區改善嘅交通聯繫。

隨著新香港-珠海-澳門大橋等珠江除埋洲嘅戰略性基礎設施項目，城市嘅經濟發展同翻散賣業、酒店業同工業地產市場都將佔據優勢。

隨著跨境旅遊效率嘅提高，預計要一區嘅旅行人數將得到，從而惠及散賣業同酒店業。香港嘅工業市場將受益於香港-珠海-澳門大橋，因為仲貨物畀運到香港出口。另一方面，對住宅同辦公市場嘅影響將唔咁明顯。

香港

香港-珠海-澳門大橋預將促進遊客嘅到嘅，因為城市之間嘅便捷可以增加遊客嘅體驗。 JLL預，由於大橋嘅影響，香港年年將有420000嘅大陸游客到2020。加埋廣州-深圳-香港高速鐵路鏈接，預計年年新增遊客210萬人次。香港遊客數量嘅不斷增長，將畀翻散賣業帶嚟強有力嘅支持。

喺大陸游客3400港元（2017美元）嘅購物同食飯中，平均消費額為430美元，預香港旅遊業嘅年營業額將增加71億港元。

為咗迎合遊客嘅湧入，預計喺而家同2022年間，香港將有大約12400個額外嘅酒店人客房。中環、灣仔同銅鑼灣嘅供應量最高，預計將起約4200間人客房。呢將為啲已建立嘅購物區講嚇嘢喇！穩定嘅散賣需求。

大橋將顯著改善香港同珠江除埋洲西部一區嘅連通性。提高貨物運輸去香港嘅效率將推動城市工業貨倉空間嘅需求增加。

香港國際機場將系最受益嘅一區，因為呢條橋將允許仲製成品好易通過香港出口。然而，由於珠江除埋洲西岸嘅製造業唔似要一區嘅其他一區咁發達，香港工業產權市場嘅全面影響將唔實現。

澳門

呢條橋有潛質成為澳門實現其成為世界休閒同旅遊中心嘅雄心嘅主要貢獻者。預喺香港去澳門嘅遊客人數將增加，呢將增加遊戲收入同會展（會議、獎、會議同展覽）活動。

除咗酒店同賭場業務之外，大橋嘅主要受益者將系澳門嘅散賣業，隨著遊客嘅湧入，應該市嘅散賣營業額將更強勁。

《世界地產報》表示：「目前，賭場嘅部分散賣空間都畀高端品牌佔據。隨著澳門試圖吸引多啲嘅遊客，澳門嘅散賣業好可能向大眾市場散賣業轉型，包主要嘅趕時尚品牌。”

珠海同周邊市場

呢條大橋有潛質顯著促進珠海同西灣一區其他一區嘅經濟活動。廣東西部一區喺招商引資方面盟塞於深圳同廣州。呢條橋好​​可能會改變呢種情況。珠海、中山同江門都有機會將自己定位為低為皮嘅揀，諗到呢啲城市嘅平均工資可能過深圳低25%。應該橋將進一步推動呢論點，因為佢將顯著改善香港商業/金融服務業及其貿易基礎設施嘅准入。

如果製造業企業遷入要一區，要一區嘅工業地產行業將成為主要受益者之一。隨著經濟活動嘅增加，對辦公空間嘅需求都將增加。

丹尼斯總結話：“喺短期嚟睇，隨著遊客畀裝到個個目的地講嚇嘢喇！唔同體驗，遊客數量嘅增加將令香港同澳門受益。從長遠嚟睇，廣東西部嘅進一步發展將通過貿易同商業活動嘅增加對香港著數。橋嘅真實價值可能要去10年後先可以顯現出嚟，如果唔係更長嘅嘢。然而，應該項目肯定有助於大灣一區嘅未來繁榮，特別係與其他主要基礎設施項目