根據最新酒店研究，香港將系2018亞洲增長最快酒店市場。不斷增加嘅遊客到香港，導致酒店入夥率去到歷史最高水平，並觸發酒店人客房率增長嘅回報。

嚟自香港旅遊局嘅資料顯示，香港嘅通宵客流量增長咗6.2%，而香港每個可用人客房（“RVPAR”）嘅市場總收入同比增長13%，至2018上半年嘅HKD1214。隨著遊客需求嘅基本需求同酒店供應嘅相對較少，預呢增長趨勢將持續一年，導致香港系亞洲主要酒店市場中錄到最高嘅RVPAR增長2018，預超過10%。展望2018之後，旅遊者嘅展望同RVPAR增長系積極嘅，因為市場將喺今年香港-珠海-澳門大橋同廣州-深圳-香港高速鐵路鏈接嘅完成中受益。新嘅交通線路將有助於香港嘅額外旅行，增加酒店嘅需求。

2017年，我哋觀察到成個市場嘅酒店入夥率去到歷史最高水平；但平均每日房價增長一直保持平穩，直到今年年尾。從2018年開始，我哋開始觀察酒店嘅平均每日房價同比強勁增長，呢個表市場嘅緊張令酒店營運商能夠要求更高嘅價格。呢兩陣力量，而家正齊頭並進，並將喺近期同中期推動市場嘅持續增長。”

香港宜家擁有近80000間酒店人客房。香港新酒店供應嘅複合年​​成長率（CGR）喺2018至2022年間預為2.4%，低於前十年（2007至2017年）嘅4.3%嘅年成長率。供應量嘅量測增長顯著降低咗新酒店星期開業過剩將厲市場近期增長趨勢嘅可能性。

香港酒店業前程好樂觀。由於酒店通常系入牆為皮較高嘅業務，收入嘅增加通常會導致回報嘅更加大增長。當收入增長係由於平均利率增長而唔係入夥率增長時，情況，尤其咁。就，我哋預酒店業主喺未來幾年將獲得強勁嘅回報增長。”

「雖然我哋預測所有細分市場嘅增長，但係我哋預，同高檔/豪華細分市場比，預算/中型細分市場嘅增長起頭會更高。萬豪建議：“希望最大限度噉利用呢增長嘅酒店業主應將我個point擺喺積極嘅收入同渠道管理上，並確保佢哋嘅酒店得到良好嘅維護。 ”

香港酒店市場嘅投資潛質已經令翻投資者蜂擁而至。自2017年以嚟，應該市場已紀錄咗17宗酒店收購，交易總額達157.2億港元。 ”雖然啲投資者已經幫襯咗酒店資產以取用途，但酒店基本面趨勢顯示，香港擁有酒店嘅投資論文都好強。就，我哋預酒店投資將喺未來十二個月保持活躍