迪拜最新全球房價指數排名

迪拜最新全球房價指數排名

截至2014年前三個月,其全球房價指數已連續八個季度上漲。然而,價格增長率卻放緩了。

WPC新聞2014年第一季度全球房價總體變化增長率僅為0.6%,而去年同期為1.2%,但該指數仍錄得7.1%的年增長率。今年最後一個季度的銷售交易通常會達到峰值,因為買家在新年前匆忙完成銷售,而新的稅收規定往往會生效,導致第一季度市場更加平靜。

名列年度榜首,但第一季度的房價僅上漲了3.4%。
截至2014年3月,克羅地亞、塞浦路斯和希臘是表現最差的房地產市場。
美國、澳大利亞和冰島現在與幾個新興市場並列,在年度價格增長前十名。
14個國家的房價同比下降,其中12個在歐洲。


WPC新聞全球各國按年度價格變化所佔比重迪拜連續第四季度位居年度榜首,截至3月底,該國的價格增長率為27.7%。然而,2014年前三個月,房價上漲了3.4%,有證據表明轉讓費翻倍和抵押貸款上限正在影響阿聯酋的房地產市場。

美國、澳大利亞和冰島的房地產市場出現了明顯的好轉,這三個國家與中國、土耳其和巴西等主要新興市場一樣,都在年度價格增長前十名中。

美國第一季度的物價增長速度略有放緩。價格平均每年上漲10.3%,低於上一季度的11.3%。

自2008年以來,全球房價指數跟踪的任何一個國家的房價年跌幅都沒有超過10%。

WPC新聞正在建設的購物中心空間-商業房地產數據與2013年第一季度相比,2014年第一季度的年度百分比變化-按世界區域劃分,排名後十的排名就像東歐和南歐的地理旅遊。這裡的房價雖然仍在下降,但現在下降速度較慢,即使是在克羅地亞、塞浦路斯和希臘等最疲軟的房地產市場。

新加坡和日本是排名前14位的唯一非歐洲國家。降溫措施和更嚴格的抵押貸款條件已經停止了新加坡的房價增長,而在日本,“安倍經濟學”還沒有將房價增長推向積極領域。

我們預計該指數第二季度的表現將再次加強。所有的目光都將停留在中央銀行上,特別是美聯儲、英格蘭銀行和歐洲中央銀行。問題不在於利率何時上升,而在於利率上升的速度和程度。