倫敦享受創紀錄的2.37億美元的頂層公寓銷售

倫敦享受創紀錄的2.37億美元的頂層公寓銷售。

正如世界房地產頻道先前報導的那樣,倫敦在全球範圍內的“超級頂級”豪華房銷售方面繼續設立了門檻。只有香港、摩納哥和紐約擁有類似的5位數“每平方英尺”的定價權(美元)。

為了證實這一點,海德公園本周宣布以1.4億英鎊(2.37億美元)的價格出售1.6萬平方英尺的豪華閣樓。

在富裕的俄羅斯寡頭和阿拉伯酋長國的幫助下,倫敦已成為世界上最昂貴的市場之一,引發了人們對當地人被擠出市場的擔憂。這與世界各地其他高價格增長城市如舊金山一樣出現的“價格擠壓”現象。

 

倫敦海德公園(Hyde Park)豪華公寓的開發商之一尼克•坎迪(Nick Candy)對路透社表示:“我們的房價處於繁榮時期,比人類歷史上任何時候都要貴。”

市場過熱令人擔憂……每個人都認為倫敦市中心的主要地區做得很好,(因此)連鎖反應正在整個英國蔓延,一些正在實現的價格可能不現實,而且不可持續。”

然而,資金仍然流入。

有消息稱,在海德公園創紀錄的頂層公寓是東歐買家。

三年前,烏克蘭億萬富翁Rinat Akhemtov創造了英國以前的公寓記錄,他花了1.36億英鎊(2.29億美元)在海德公園買了一套頂層公寓和一套公寓,並將它們合併成一個單元。

然而,當超級富有的俄羅斯人和阿拉伯人不斷來到倫敦的高端房地產市場時,許多亞洲高淨值家庭卻感受不到與世界房地產頻道(World Property Channel)先前在一篇題為“亞洲買家在倫敦感到不受歡迎”的報導中報導的倫敦一樣的愛。

亞洲買家越來越擔心政府和英國公眾的反外國人情緒,這已導致截至2014年4月15日的資本利得稅增加。