2013年亞太地區投資總額1267億美元

2013年亞太地區投資總額1267億美元

亞太地區的商業房地產市場今年創下歷史新高,年末投資達到1267億美元。

2013年亞太地區的商業交易額比去年高出29%,超過了2007年創下的1205億美元的紀錄。

2013年對亞太商業地產市場來說是一個出色的一年,超過了我們修訂後的1200億美元的預期。”儘管對中國的增長前景、歐盟的穩定以及美國政府的財政戰畧存在宏觀擔憂,但需求依然強勁。

2013年全球商業房地產投資額達到5490億美元,比上年增長18%。

2013年,亞太地區創紀錄的投資增長是由日本、中國、澳大利亞和新加坡等地區的覈心市場帶動的,由於債務和股票市場的持續改善,投資者信心不斷增強。

復蘇的日本市場的投資同比增長67%,重新確立了其在全球第三大活躍市場的地位,僅次於美國和英國。2013年第四季度,日本的交易額達到122億美元,以投資組合交易為首,今年的交易總額達到417億美元。

第四季度,中國的投資額達到85億美元,年底達到251億美元,比2012年增長了72%。另一個投資水准創紀錄的市場是澳大利亞,第四季度為64億美元,今年為219億美元,較2012年增長33%。

儘管分析師對新加坡市場的信心較低,但2013年第四季度投資活動增至33億美元,創下了118億美元的又一個全年紀錄,較2012年增長了40%。

另一方面,香港2013的投資額總計73億美元,從2012下降到35%,大部分國內活動來自終端用戶和本地/ PRC開發商。

2013年,我們繼續看到該地區許多市場的供求不匹配。囙此,投資者為了尋求更高的收益率並減輕全球財政政策帶來的潜在壓力而提高了風險曲線。鑒於投資者情緒和持續需求的強勁,我們預計2014年剩餘時間的市場表現也將好於2013年