亞洲智能城市努力平衡技術與市民需求

亞洲智能城市努力平衡技術與市民需求

如果亞太地區的智能城市計劃專注於提供尖端技術,而不充分關注市民的需求和經驗,那麼它們的潛力將無法發揮。

報告認為,隨著房地產業在技術上的追趕,它可以彌合智能城市解決方案與人們工作、生活和娛樂的物質空間之間的差距。

通過整理來自科技、房地產和政府的30位專家的見解,它揭示了亞太地區和世界各地越來越多的智能城市所面臨的挑戰。這項研究還強調了在智能城市發展中採取更加以人為本的方法的機會,這將促進包容性、效率、可持續性和透明度。

城市正在釋放物聯網和人工智能等技術,以解決城市化的一些緊迫問題——無論是交通、垃圾處理還是公共安全。這有可能改變我們的生活和工作方式,以及我們如何與我們城市的建築和基礎設施互動。這些創新在亞太地區尤其有希望,因為亞太地區的城市人口正在迅速增長。

亞洲智能城市推進

中國有500多個智能城市正在規劃中,而印度政府有一個五年計劃,在2017年至2022年間發展100個智能城市。新加坡正在推進2014年啟動的智慧國家願景,2018年,宣佈設立2300萬美元的東盟-澳大利亞投資基金,支持東南亞的智慧城市。

然而,儘管全球已經宣布了1000多個智能城市計劃,但只有15個計劃制定了包括詳細目標在內的全面戰略。其中,只有8個國家提出了具體的計劃,準備實施。這份報告分析了為什麼如此多的智能城市項目進展緩慢的原因。

官僚主義是一個關鍵的絆腳石。鑑於城市規模龐大且複雜,只有政府願意接受試驗,願意投入時間和資源,從錯誤中吸取教訓,智慧城市計劃才能取得成功。

“要實現智慧城市的承諾,我們必須開始減少對科技的關注,更多地關注如何利用科技讓人們的生活更美好。我們相信,房地產可以成為城市生命線的人們與日益為我們的城市環境提供動力的數字基礎設施之間的連接線。現在是房地產業加速發展的時候了,”凱利補充道。

雖然房地產業通常被視為技術落後者,但隨著PropTech的快速增長,或是房地產與技術的融合,房地產業正接近一個轉折點。在智能城市技術的推動下,PropTech為城市發展問題提供了切實可行的短期解決方案,提高了城市的可持續性、決策能力和透明度。報告確定了Proptech可以產生這種影響的幾個領域。從施工階段到設施管理,PropTech以提高建築佔用者的效率和提高投資者的價值的形式帶來了實實在在的效益。

我們的研究表明,房地產是智能城市未來的一個關鍵因素,我們的客戶正在問我們,他們如何才能確保他們所居住或投資的建築在未來做好準備。我們相信,通過建立技術和人類經驗相結合的區域,它們將為佔領者提供更高效的運營,並能為投資者帶來溢價,因為運營成本更低,收益更高。