根據中國房地產門戶網站juwai.com的一項最新研究，國際上的中國購房者在海外購房時會因生活方式而分居。隨著中國國際房地產買家越來越多、越來越成熟，他們正在改變評估和購買海外房地產的方式。

在過去的幾年裡，中國的購房者通常都是循著老路來到可預測的門戶城市，甚至是鄰里。但是，今天，購買行為圍繞著生活階段、個人價值觀和動機等標準分裂。當涉及到國際房地產投資、第二套房和移民問題時，小眾買家正在確立自己的偏好。

希望成功駕馭這一不斷變化的市場格局的國際房地產市場營銷人員需要細分市場，並將其營銷目標適當定位。

被認定為女同性戀、同性戀、雙性戀或變性人的投資者構成了一個特別重要、繁榮且迅速增長的利基群體。

市場規模

中國的9000萬LGBT消費者與歐洲和美國一起構成了世界第三大“粉色經濟體”。

中國的LGBT社交應用程序Blued擁有4000萬註冊用戶，超過了國際現象研究者所吹噓的3000萬。

LGBT中國人有巨大的消費力。 2017年，他們的年總購買力為9380億美元，是2015年3000億美元的三倍多。這使得中國同性戀者群體的消費力成為世界第三大和增長最快的群體。

相比之下，在同一個三年裡，美國LGBT社區的消費力從9330億美元上升到9650億美元。

調查顯示，LGBT中國人的月平均收入是全國平均收入的五倍。他們在可支配收入方面的優勢可能更大，因為他們沒有孩子。

更高的收入和可支配收入也會隨著時間的推移而導致更高的財富水平。據信，中國的同性戀人口擁有價值1.5萬億美元的家庭財富。這比世界上其他任何國家的同行都要多，除了美國。

儘管這一龐大的少數民族規模和財富巨大，但由於他們在中國社會缺乏知名度，這一點經常被忽視。在熱門的投資目的地，房地產市場幾乎完全忽視了這些因素。但是，juwai.com相信，當針對這一人群的營銷努力成為房地產市場營銷者希望從他們1.5萬億美元的儲蓄中獲得份額所必需的時候，時機已經到來。