根據一份新報告，由於世界各地經濟的加強和對網上和商店購買的商品分銷的需求增加，截至2018年3月31日的一年，全球主要物流租金增加，加速了其在許多市場的增長。

今年第一季度，全球優質倉儲和配送中心的優質物流租金比去年同期增長了3.2%，這是最高的可實現租賃率。這超過了過去12個月的全球增長2.2%。

在截至3月31日的10個全球物流中心中，有4個位於美洲，這10個物流中心的主要物流租金漲幅最大。全球漲幅最大的是溫哥華，由於其作為加拿大最大港口的增長中缺乏可用於工業發展的土地，溫哥華上漲了29.1%。排名前十的美國城市是奧克蘭（增長14%），西雅圖（增長13.4%）和新澤西（增長9.5%）。

排在前十位的是歐洲的五個中心——布達佩斯、倫敦、蒂爾堡/埃因霍溫、巴黎和曼徹斯特/利物浦——以及一個亞洲城市（北京）。

Prime Logistics Rentals提供了一種衡量全球高端倉儲市場實力和勢頭的方法。主要物流租金的增長在全球加速，這預示著該行業的持續發展勢頭良好。

這是一個積極的指標，我們仍然看到全球經濟增長，大約在美國工業和物流房地產市場從衰退中開始復蘇6年後。這強調了一種理論，即電子商務驅動的對物流設施的需求已經在這個市場上造成了根本性的轉變，為佔用、租金和其他措施建立了新的基準。

在區域範圍內，歐洲、中東和非洲主要物流租金上漲4.3%，超過美洲和亞洲，也超過了前12個月的1.2%。歐洲、中東和非洲的增長很大程度上歸因於該地區經濟的改善和消費的增長。

美國股市上漲3.8%，與去年同期持平。亞洲股市上漲2.2%，超過12個月前1.4%的漲幅。

亞洲市場佔了10個最昂貴的主要物流市場的六，香港以每年30.99美元的速度領先。歐洲、中東和非洲的三個市場（倫敦、斯德哥爾摩和慕尼黑）也榜上有名。在美國十大最昂貴的市場中，唯一一個以每年每平方英尺9.96美元的價格登陸的市場是奧克蘭。

71個全球物流中心的租金。公司將主要物流租金定義為每個市場中最佳位置的最高質量和規格的工業配送空間可實現的最高租金。

在美國，主要物流租金在截至3月31日的一年中平均增長了4.8%，這主要得益於沿海市場的上漲。

三個主要物流租金增長幅度最大的美國市場——奧克蘭、西雅圖和新澤西——都臨近繁忙的海港，但幾乎沒有可用於工業發展的土地。”前25名上漲股中的其他美洲市場也與繁忙的海港相連，包括加利福尼亞內陸帝國、南佛羅里達、休斯頓、洛杉磯和蒙特利爾。