銀行和金融部門的強勁需求

根據上個月發布的最新月度房地產市場監測報告，香港市中心的新寫字樓在2017年9月比上月上漲了47%個月。

在香港土地投資組合中，銀行和金融部門的寫字樓租賃需求促成了新的融資，從上月的45100平方英尺到上個月的66300平方英尺，激增47%。在最大的交易中，據報導，香港證券交易所在一個交易廣場租了13900平方英尺用於內部擴張。

K-11工作室在本月發放了佔用許可證，實現了預先承諾，並且正在進行的租戶分權有助於9月整體市場的淨佔有率達到29.5萬平方英尺。據報導，著名的搬運工包括Covestro在東一島租賃20300平方英尺，IMG在Dorset House租賃13000平方英尺，這兩個搬運工都搬出了灣仔銅鑼灣的辦公室。

總體上，隨著東九龍市場的吸引和低價投入，香港島的新建築都已經完成並接近完成階段。其中包括北角的皇華道18號和採石場灣的太古廣場一處，這些地方正接受租戶的強烈詢問。隨著我們接近年底，租賃需求將保持強勁。”

香港市中心寫字樓市場的緊張空缺狀況和恢復力繼續吸引著投資者，投資者的注意力集中在寫字樓數量上，創紀錄的高價交易。我們預計，這種趨勢將在近期至中期內持續下去，儘管房客正在分權。