邁阿密的林肯路仍然是全球頂級零售街道之一

追踪全球462條頂級零售街道並按其主要租金價值排名，邁阿密的林肯路仍然是美洲第四大最昂貴的零售街道，平均租金為每平方英尺每年325美元。這些租金與一年前報導的相符。

該報告現已進入第28版，其中還包括71個最昂貴街道的排名 – 每個國家一個。今年的報告顯示，所分析的所有街道中有36％的租金上漲。

林肯路在收取全球零售商的租金和需求方面都有長期上升的趨勢。”​雖然街道仍然是零售商對客戶的高度相關和必要的接觸點，但管理固定成本的壓力和零售商重新評估他們的模型以及他們如何最有效地接觸消費者已經成為一個問題。

因此，我們已經看到林肯路上的交易速度放緩，並且在要求租金的情況下扁平化，在某些情況下減少了，”馬辛補充道。 “我們預計這一趨勢將在短期內持續。

在美國，公開交易的服裝連鎖店仍然面臨來自華爾街的巨大壓力，以提高效率，這意味著關閉表現不佳的店鋪，削減管理費用並提高利潤率。這一趨勢對美國的高街和購物中心行業產生了特別的影響，並將持續到2017年。全球品牌在紐約尋找旗艦空間的需求也在放緩，少數新進入市場的人數極少。在他們的選址過程中保持謹慎。

“在整個2016年，美洲地區受益於穩定的就業和能源價格下降所帶來的穩定的消費支出。 這是2015年的持久趨勢，我們預計將持續到2017年。

“2017年及以後的更大問題將是銷售額的不斷重新平衡 – 實體與電子商務。 “城市零售業將繼續受益於尋求與消費者建立切實聯繫的全球品牌，同時壓力將建立在封閉式購物中心和露天購物中心的基礎上，以不斷提升購物體驗和差異化市場地位，以保持競爭力不斷提升’磚塊和點擊’模型。

紐約上第五大道仍然是世界上最昂貴的零售街道，僅次於香港銅鑼灣，但兩者的出租價值均有所下降，因為品牌平衡了實體和網絡存在的需求。

自金融危機以來，第五大道（每平方英尺的年租金首次下降）和銅鑼灣的價格都是其他任何國家領先街道的兩倍多。

巴黎香榭麗舍大街的年租金為每平方英尺1,368美元，排名第三，倫敦的新邦德街排名第四（1283美元），東京銀座的排名躍升至第五位，年租金總計1,249美元。首爾的明洞位居前十位，是前十名中唯一的另一位上升動力。