儘管去年深圳高端物流中心的租金持平，但香港市場上一季度已面臨壓力
第一太平大衛斯報告稱，上一季度香港工業樓宇價格小幅下跌0.4%，而倉庫價格則下跌3.1%，因為賣家為方便交易而作出更大讓步。
該行認為，物流運營商經營環境的惡化已經開始影響現代倉儲市場，上季度相關租金下降了5.4%
第一太平大衛斯報告稱，投資者對重建的興趣仍然是工業建築投資市場的焦點，用戶正重返市場尋找廉價物業，未來一兩個季度的交易量或將維持在現時水准；但周邊環境和本地市場前景依然淒涼。世行對工業建築的短期前景仍持謹慎態度。預計今年它的價格可能會下降3%到5%。
預計今年租金還會下降5%
此外，該行預測，考慮到業主在續約談判時可能保持靈活姿態，預計今年倉庫租金將進一步下降5%；如果國內外不確定因素消失，2021年起將出現真正的反彈。