年初啟動土地共享計畫

基於公私合作模式開發私有農田建房的“土地共享試點計畫”預計將於今年年初啟動

政府將準予最多150公頃的農田,並在4到6年內提供住房用地。立法會發展事務委員會計畫昨日舉行公開聆訊。香港量測師學會的代表支持該計畫,而公屋協會則要求提高透明度。不過,一些環保團體和關心農業發展的人士擔心,該計畫會减少香港的農業用地。

一些環保團體和關心農業發展的人士擔心,土地分享計畫會减少香港的農業用地。

量測師協會:應該確定第一個家

發展局局長黃偉倫表示,現時香港有4300公頃農地,其中只有700公頃是永久性耕作。試點方案最多只涉及150公頃土地,比例很小。委員會也會檢查。立法會朱凱迪說,房地產開發商近幾個月推出的過渡性房屋根本不考慮環境因素,並要求當局新增條款。未受破壞的農田和魚塘不能列入該計畫。

長春通訊社公共事務部經理吳錫文說,規劃委員會對“綠化帶”的規劃方針有詳細的解釋,政府必須重申“綠帶”的規劃意圖,促進自然保護和非開發,以避免再次向開發商發出錯誤資訊。

認為被劃為“綠化帶”的土地前景廣闊

香港量測師學會土地政策小組主席劉振江支持這項計畫,他說,試點計畫新增的樓面面積中,至少有70%將用於公營房屋及“首套房”發展。由於該計畫涉及土地徵用和開發,政府應明確界定“首套房”是否屬於公共住房。公建聯會總幹事趙國偉表示,政府和企業在推行公私合營模式上一直存在爭議。相信推廣這項工程的難度不容忽視。有必要提高計畫的透明度,讓公眾有效監督。政府還必須精簡行政程式,進一步協調各部門之間的溝通和協調,避免計畫變成空塔。


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