屯門是近年來住宅供應的重鎮
位於青山灣屯門市的518號住宅用地，是今年首批獲批的土地。未來，將為該區注入更多私人住宅供應。就二手屋而言，納帕已成為屯門及觀瀾湖一帶的頂級屋苑。現時，兩居室門票628萬元。
惠洛克地產的納帕屯門項目共提供460個組織，由5棟多層住宅和60間平房組成
多層住宅共提供400個單元。房間從4到4間臥室不等。主要集中在2居室單元，235套占整個市場的一半以上。可售面積從458平方英尺到583平方英尺不等。房屋類型包括3個臥室和4個臥室。
近年來，觀塘灣有許多新建築物在興建中。NAPA是一個早期加入的項目，但該地區的配套設施還不成熟。最近的購物中心是步行15分鐘到愛琴海海岸購物中心。項目附近只有一輛公共汽車。環線。然而，該項目擁有一個面積為23881平方英尺的大型住宅俱樂部，為居民提供了許多休閒選擇。
房地產價格同比下降0.3%
納帕周邊的社區包括興地、愛琴海岸等，據本刊統計，去年納帕的發行量高達7.8%，在沃特地區的住宅區中排名第一。沃特昂市流通量最低的地產是愛琴海沿岸，占2.8%。至於房地產價格的變化，納帕的每平方英尺價格在去年下降了0.3%，這是一個鄰近的住宅區。房地產價格上漲最快的是愛琴海海岸，上漲了6.9%；而星巴克的下跌勢頭強勁，下跌了31.6%。
中原地產高級區域商務經理何建輝表示，現時華冠區域的成交一直比較稀少，從去年11月開始，納帕分層組織也沒有成交。從市場上市情况來看，現時NAPA分級上市有22家，競價從628萬元到1280萬元不等。其中，2套房子屬於最多的單元，涉及17套，約占總數的77%。現時，最平的兩居室屋苑的組織是五間低層C室，可售面積為476平方英尺。要價628萬元，售價13193元。
至於3間臥室，目前有5套待售房源，占總房源的22.7%。入場組織為6間低層B室，可售面積842平方英尺，要價1100萬美元，13064美元。
租賃方面，去年11月，納帕共錄得7宗租賃交易，平均樓面面積為26.5元/平方英尺；12月，該公司錄得4宗租賃交易，平均面積為每平方呎30元，這意味著，納帕去年12月的租金價格有所上漲。，成交量下跌42.9%，而脚租金上漲13.2%。本月的一宗租賃交易是5A地塊，帶屋頂單元，可售面積為459平方英尺。租了15800美元，租了34.4美元。
現時，納帕共有21個出租房源。可售面積為每平方英尺30美元。現時的入市價格是5A區的高層E室，可售面積為460平方英尺。價格是13800美元。租金是30美元。上帝啊。