近期一級市場成交較為活躍，本月成交套數已超過上月
農曆新年將至，各大開發商更新換代加大折扣吸引客戶，購房者也樂於買房過年。
由碧桂園集團牽頭的馬鞍山紅碧推出新年優惠。碧桂園市場管理總監林曉坤表示，春節期間開發商將特別向購房者提供現金折扣。即日起，首批10名繁榮購房者可通過價目表的形式購買指定的1至3居室組織，並分別享受1.8萬元、6.8萬元或10.8萬元的現金優惠。此外，首批5間指定為4間住宅的競買房屋，將獲贈價值43萬元的全屋靛藍生活傢俱。
此外，恒基兆業的北角威風·俊輝、北區高爾夫·政府、何文田加多利軒和亞普·雷州利安南部共同推出“新年都市”祝賀新年。從即日起至2月16日，買家購買指定住宅組織可獲現金回扣，優惠幅度為4.8萬元至18.8萬元不等。
此外，花蓮九龍塘豪宅項目還包括過年優惠。買家將從現在起至今年2月22日簽訂臨時銷售合同，並可獲得額外5%的折扣。
本月有不少新盤上市出售，包括位於天水圍的濕地四季公園和位於半山西區的里士滿。截至22日，市場一手成交暫時超過1100套，上個月全月已超過503套。
濕地四季公園賣得很好，價格超過1.8萬美元
其中，天水圍濕地四季公園（濕地地塊34號開發一期）銷售最為強勁。該項目於今年1月啟動。兩輪銷售幾乎售罄。共售出689套，約占銷售額的96%，套現約45億美元。其中，23號樓10樓A2單元為頂層公寓，具有屋頂特色。可售面積913平方英尺，售價1664.99萬美元，樓面價18049美元，創天水衛新高。據開發商介紹，為滿足客戶需求，濕地四季公園二期已申請預售同意書，預計過年後銷售。提供699個單元。
此外，興盛長沙灣西公園和恒地西段的里士滿在本周首輪分別售出13套和30套。兩個組織在銷售第一天就賣出了10套和30套，占比分別約為77%和100%。
此外，平房組織在市場上仍具有承攬力
香港興業銀行的Discovery Bay Yifeng錄得第一筆交易。成交記錄冊顯示，該項目以招標方式出售3號平房，可售面積2023平方英尺，成交價5252.2萬美元。價格為27300美元，創下該區新高。買方使用工期付款計畫。如果購房者提前支付房價，他可以得到1.9%或4%的現金回扣。買家還收到一輛價值200萬美元的二手高爾夫球車。
此外，巴厘堡和富豪位於沙田的新樓盤今年首次出現獨棟平房銷售記錄。該項目創下3.2萬美元的新高。將軍澳海派會亦以招標方式出售2號屋，可售面積2675平方英尺，平臺894平方英尺，屋頂482平方英尺，室內傢俱及停車位售價6446.88萬元，每平方英尺售價24100元。