新冠狀病毒疫情仍未平息，市場擔心對香港樓市可能造成的影響
據估計，上半年香港樓價波動在5%左右，成交量相對穩定。下半年樓價可能會有小幅上漲。
對於今年的新項目，黃光耀指出，集團今年可能會推出3至4個項目，包括日出戛納9C期、藍田前發路項目、凱德區木臺街項目，其中旭日戛納9C期項目有望在一季度儘快推出，而藍田則是其中的一個項目前發路項目將於二季度啟動。
惠洛克早前宣佈，將借給非牟利機构50萬平方英尺的土地，用於發展過渡住宅
不過，據報導，有關土地已被市規劃委員會拒絕重新分區，並被質疑是利用借用的土地“走後門”。黃光耀回應稱，土地出讓涉及審批手續，強調不影響開發生態環境的原則，租賃的土地將交由非營利組織經營。
黃光耀補充說，過渡性住房只是短期措施
現時，香港每年需要3.1萬套房屋供應。此外，預計香港私人住宅的供應量會减少，遠低於市場需求，從而導致房價上漲。只有積極開發土地資源，才能滿足需求。