國家統計局去年12月發布了70個大中城市商品房銷售價格數據
初步估算顯示，一線城市新房價格環比上漲0.2％，比11月份下降0.4個百分點。與2018年同期相比，增長了3.8％，增幅比11月低1.1個百分點。然而，本月有50個城市的新房價格環比上漲，高於11月份的44個城市，揚州最高，漲幅為1.3％。
儘管本月內地多個城市已有內地調控措施的“分拆”消息，但分析表明，對房地產價格的影響尚未浮出水面。
專家預計半年
萊坊大中華區研究和諮詢部門主管季彥勳表示，房價每月上漲的城市數量主要是由於季節性因素。儘管本月有好幾個城市從大陸的調控措施中有“捆綁銷售”的消息，但該措施對房地產價格的影響尚未浮出水面。
他指出，當局仍以限制房地產價格大幅度變動為前提。預計偏遠和低端城市將願意採取寬鬆的住房政策來促進房地產價格。根據其他估計，今年一線城市和大灣區城市的房地產價格可能會上漲3％至5％，二線和三線城市的房價將上漲2％至3％。
Runchi Chuan剝離房地產清單
此外，有媒體報導華潤置地（01109）正考慮將其物業管理業務於今年在香港上市，籌集約5億美元（約合39億港元），並已邀請潛在的上市顧問討論。近年來，房地產公司的子行業業務不斷上市。僅去年一年，就有九家國內房地產管理公司在香港上市。
昨天，中國的住房股總體表現良好。金地房地產（00535）升17.14％至1.23元。洛根房地產（03380）和合景太平洋（01813）升逾6％。然而，領先的房地產公司中國恆大（03333）宣布將發行美元債券籌集資金，其股價小幅下跌0.89％。
此外，高盛發表報告稱，它對物業管理類股票持正面看法，並刺激相關股票表現出色。其中，去年上市的濱江服務（03316）和合宏服務（06093）升逾10％，新城悅服務（01755）升9.22％。