中美貿易戰、地方法規混亂等因素，持續影響買家去年入市信心，令香港豪宅成交趨勢放緩
中原地產研究部高級聯席總監黃良生指出，2019年二手房買賣合同備案344套，成交金額101.68億元，較2018年的488億元和155.89億元分別下降29.5%和34.8%。二手案件數量創下1996年有記錄以來24年來的歷史新低，金額是2003年53.91億元之後的16年新低，反映了中美貿易戰和修訂風暴的影響。
入市意向明顯降低，二手房市場萎靡不振
一手方面，2019年一手平房買賣契约240套，成交金額224.86億元，與2018年的190億元和277.04億元相比，增長26.3%，降幅18.8%。一手案件數量在2012年364宗之後創下7年來新高，雖然數量錄得下降，但仍是歷史第二高。黃良生說，這說明過去一年有新房在售，銷售情况令人滿意，帶動了一手房成交的上升。
去年下半年房地產市場走弱
整體來看，2019年，洋房（含一手和二手房）共成交584宗，成交總額326.54億元，較2018年的678億元和432.94億元分別下跌13.9%和24.6%。病例數是自2016年537例以來的三年新低。雖然2019年上半年一二手房市場活躍，但下半年樓市人氣趨緩，購房者轉而觀望，延緩了入市步伐，拖累了全年整體房屋銷售。