樓市去向不明，業主已開始降價出售，這導致1月份二手樓價上漲
期間，十大屋苑每平方呎均價環比下降六成。都市項目明顯下降。其中，美孚新泉、荔枝角有一套中檔組織，該組織經累計降價150萬元出售，成交價12865元，較市場價低5%。
在十大住宅區中，拉古納城的房價下降最快
在樓價底部，10個二手房社區本月共成交190多套，環比增長超過50%。其中9個項目成交新增，其中3個項目漲幅超過一倍。
Kornhill股價飆升2.6倍
在樓價大幅下跌的拉古納市，1月份每平方英尺可售均價為13889元，低於上月的14500元。事實上，在這個交易期間，至少3平方英尺的價格已經跌破了1.3萬元，而且間隔了3個房間。而本月暫時錄得16筆交易。
一月份有十個住宅區下跌
至於坤輝，每平方英尺的平均可售價格也降至16773元，但成交量飆升逾2.6倍，達11宗，增幅居前十大屋苑之首。中原楊文傑說，這套兩居室的樓價低至760萬元，至少是半年來的最低點。
位於香港島的鴨洲海怡半島和魚湧太古城分別下跌3%和2.1%。該行趙紅雲指出，太古城是受有利的市場因素推動，其交易量呈上升趨勢。這張盤至少有23筆成交記錄，其中王剛天興公館兩房成交1178萬元，每平方英尺售價20310元。
美孚新泉的上述交易為13558美元/平方英尺，環比下降1.1%。米德蘭王俊康透露，該組織可售面積為855平方英尺，位於藍秀路46號6期，起價1250萬元。過年前只接受了50萬元的議價空間，但减至1100萬元。此外，兩個成倍增長的房地產樓盤，包括第一城市沙田和東湧盈灣公園，上漲了1.4倍和1.1倍。
盛月居的三間臥室
事實上，許多住宅區的樓價下跌已加速。中原地產的徐永勝表示，長沙灣盛悅塔樓是8號樓的低層公寓。價格為201萬元，改為999萬元。三居室房價跌破1000萬元。可售面積為604平方英尺，每平方英尺售價為16540元。
據市場消息，東湧的東湧灣2號高層兩居室H戶型，可售面積544平方英尺，降幅近“一球”，被買家以630萬元購入，價格為11581元。同類型較低級別組織本月掛牌銷售716萬元，環比下降12%。