中行准按揭還本付息但今年不還

肺炎在香港蔓延

中銀香港昨日下午宣佈,為紓緩疫情影響,按揭貸款客戶可申請最長12個月的“還本付息”,但須符合多項條件,不包括按揭保險貸款。金管局歡迎並鼓勵其他銀行採取類似行動。恒生銀行和東亞銀行昨晚都緊隨其後。

須繳付一年供款,但不包括按揭保險貸款,中銀香港聲明其從事或受雇於零售、餐飲、交通、旅遊飯店、娛樂服務及其他行業,以及每月供款壓力較大的現有個人及商業客戶,如已繳費一年以上,且過去12個月有正常還款記錄,可申請“還本付息”的按揭貸款,如客戶不在相關行業,仍可提交申請,銀行將根據具體情況進行審查和準予。

“還本付息”期限為6個月。到期後,您可以申請最長6個月的延期,總共12個月。《辦法》適用於香港的房產,但涉及“外部機构”的抵押貸款,如沒有土地溢價的公屋;仍由按揭保險擔保的貸款;涉及開發商和公務員等二級抵押貸款的貸款,現時不適用。除按揭還款和不還款外,中行還宣佈,如客戶因特殊情况未能按時償還個人貸款和信用卡貸款,可向銀行申請免除相關罰款、利息和滯納金。

特殊情况下的遲到卡

金管局昨日亦向銀行發出通告,歡迎部分銀行推出臨時紓困措施,並鼓勵其他銀行考慮採取類似行動。銀行公會表示,鼓勵會員根據金管局的指引,積極研究和推出不同的金融服務支援措施,為市民及企業應對疫情提供適當支持。

澳門銀行公會週一公佈“還本付息”措施,允許銀行允許受疫情影響的本地個人及企業按揭貸款客戶,根據自身風險承受能力,“不還本付息”,最長期限為6個月。

渣打銀行:稍後公佈滙豐銀行:根據情况安排

恒生銀行發言人表示,如客戶有需要,該行可安排不同類型的產品“還本付息,不還款”,如貿易貸款、商業貸款、物業貸款等。東亞銀行發言人表示,符合該行要求的客戶可申請暫時還款不償還本金或重組貸款的利息。具體方法將視具體情況而定。渣打銀行表示,正在研究不同的救助方案,以幫助資金短缺或財務困難的客戶緩解財務壓力。詳情稍後公佈。滙豐銀行回復稱,對於可能受疫情影響的客戶,銀行會根據具體情況作出適當安排。

再推中小企業防疫貸款高達200萬

銀行業立法會議員陳振英表示,大銀行貸款量大,延遲還款的按揭比例不會太大,新增貸款的資金會比較多。囙此,引入延遲還款折扣是有利的。至於小銀行,他認為,出於社會責任,也會推出類似措施,但規模可能會更小,要視個人客戶情况而定。

中銀香港還宣佈了多項支持抗擊疫情的措施,包括啟動中小企業抗擊疫情專項貸款計畫,貸款金額高達200萬元,不提供任何抵押品。此外,還將協助客戶優先辦理與防疫物資採購有關的開戶、全球匯款、付款結算和捐贈事宜。對於未能如期繳納指定壽險計畫保費的中銀人壽客戶,保費寬限期可延長至6月30日。


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