蔡英文開始連任台灣總統
外界擔心台灣經濟能否繼續復甦，2019年台灣GDP增長率將達到2.78％。中美之間在貿易技術上的競爭間接地使台灣的技術產業受益，並且懷疑房地產市場是否會受到經濟增長的驅動。住房和工業管理部的謝志傑表示，今年台灣的房地產市場只會穩定發展，增長速度不會緊迫。就台北房地產市場在2019年的銷售而言，其增長率僅為3％，是六個首都中最小的增長率。它表明，買家對台北價格的渴望很低，賣家繼續堅持價格，從而保持了交易量。低級。
謝志傑表示，中美達成了第一階段貿易協議，台灣股市突破了12,000點，市場對經濟前景比較樂觀，消費者信心指數創下了12年來的新高。房地產交易量有望突破300,000大關。然而，儘管交易量在回升，但根據永清房地產趨勢調查顯示，約有45％的潛在買家主要是自住需求，而買家追逐價格的意願較低，這有可能大幅上漲在房地產價格較低。到2020年，房地產價格仍將呈現水平格局。在此階段，市場上有大量的住房供應，屬於買方市場。如果業主提高價格，則可能會影響買方購買房產的意願並延長房屋的銷售期限。因此，建議業主不要過分關注房地產市場。
上月購房意向增加
中美貿易協定的第一階段推動了全球股市的升溫。台灣股市跟隨上升趨勢。台灣得益於訂單轉移和台灣商人回國的影響。消費者信心反彈。房屋所有權信心達到12年來新高。人們對購房的信心變得樂觀。漲幅導致房地產市場在去年12月呈現出小春，而台灣的房地產市場則呈現出上升的市場格局。根據永清房地產集團研究展覽中心的統計，去年12月台灣的交易量比11月增長了4％。至於各大城市的房地產市場量，台北上升了11％，新北上升了7％，桃園上升了6％，新竹縣市上升了1％，台中上升了4％，台南和高雄上升了下降了13％，沒有變化。
去年12月台灣訪問的房屋數量與11月的數量相同，這也表明希望上公交車的市民很活躍，購房者的需求仍在繼續。謝志傑補充說，根據《永清房地產趨勢調查》，看到汽車盤的人數上升到了45％，達到了五年來的新高，這表明房地產價格已經持續趨於平穩。在自住市場上，房地產價格大幅上漲和下跌。機會更低。人們相信，當總統大選結果得以實施時，公眾對進入市場的信心將會增強。如果買賣雙方之間的價格差距縮小，那麼預計市場購買趨勢將持續到農曆新年。
薪金無明顯增加
但是，謝志傑提醒說，儘管今年房地產市場繼續復甦，但年度交易量挑戰了連續四年增長的30萬套，但數據還顯示，增長速度正在放緩。同時，在沒有大幅增加工資的情況下，房屋所有權的負擔仍然很重，房地產市場難以迅速上漲。此外，貿易戰的第二階段不會很快達成協議，供過於求，新政府上台後是否會出台新的房地產市場政策。在這三個主要變量下，房地產市場前景不能過分樂觀。
外國人來台灣購買房地產，而高雄在六個首都中最受歡迎。據統計，高雄市的累計對外貿易從2019年1月至8月增長了46.9％，新北和台南也呈現出積極的增長趨勢。中信房屋研究展示室基於六都的統計數據。除高雄外，台南緊隨其後，增長11.1％，新北也增長9.6％，台中下降20.2％，桃園和台北分別下降5.1％和4.7％