交通及房屋局昨日公佈截至2019年12月底的最新資料
未來3至4年，一手私房可售套數仍將維持在9.3萬套，不會連續7個季度持續。改變。上述潜在供應包括1萬套期房、6.1萬套在建未售、2.2萬套在批地（成熟地）可隨時開工。
此外，據測算，7.48萬套為中小套型，可售面積不足753平方英尺，占供應總量的80%，環比小幅上升1個百分點。預計未來幾個月將有6宗住宅用地轉為成熟用地，提供約3900套。
由於市場狀況惡化，完工率下降
去年四季度，全國住宅竣工套數3500套，為三季度以來最低，環比减少900套，降幅20.4%，同比减少4800套，降幅57.8%；建築量4000套，環比减少6500套，降幅61.9%，同比新增2000套，增幅翻番。全年累計成交13600套，比上年减少7400套，增幅超過35%，創4年來新低。建設量18500套，僅比上年新增100套，增長0.54%。
對此，裡卡多法院房地產研究部首長陳海超解釋說，去年竣工量明顯下降。據信，原因包括去年下半年市場行情下滑。中美貿易戰的接連爆發和社會運動的糾纏，減緩了新貿易的步伐。此外，根據規劃，開發商還將重點實施一手空置稅，並重點推出部分新盤，並相應調整新項目竣工時間，避免出現未完工盤和待售盤。
預計私人住宅竣工速度將放緩
陳海超繼續指出，竣工數量的减少反映了可供供應的單元數量相應减少。此外，政府還把新增保障性住房作為優先事項，將原來用於私人發展的部分土地劃撥給公共住房開發。住宅用地一直“少有、少有”出售，囙此，對私人住宅房價具有一定的支撐作用。隨著需求的持續，預計長期房地產價格將繼續穩步上漲。
香港房地產行政長官李志成指出，鑒於潜在供應量易跌難漲，加上本次爆發預計會減緩今年私人住宅的完成進度，估計今年的完成量會低於此前估計的2018萬套部門。合夥人。